Wielkie osiedle przy Lotniczej: trzy 14-piętrowe wieżowce przechodzą kluczowy etap

Nawet trzy czternastopiętrowe budynki mieszkalne mają stanąć przy ul. Lotniczej 100 we Wrocławiu. Prezydent Wrocławia zakończył właśnie postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla tej gigantycznej inwestycji. Dla przyszłych mieszkańców i sąsiadów oznacza to, że projekt wchodzi w decydującą fazę.

Zakończenie postępowania środowiskowego – co to oznacza?

Urząd Miejski Wrocławia, za pośrednictwem Biuletynu Informacji Publicznej, poinformował, że 24 lipca 2026 roku prezydent wydał zawiadomienie-obwieszczenie o zakończeniu postępowania w sprawie decyzji środowiskowej. Sygnatura sprawy to WSR-OS.6220.128.2025.PE, a dokument został podpisany przez Ewę Skwirtniańską.

Postępowanie dotyczy przedsięwzięcia polegającego na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami, zagospodowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Zakończenie tego etapu oznacza, że inwestor może wkrótce otrzymać decyzję środowiskową, bez której nie może uzyskać pozwolenia na budowę.

Gdzie powstaną nowe wieżowce? Lokalizacja i działki

Planowane osiedle znajdzie się przy ul. Lotniczej 100, w obrębie Gądów Mały. Inwestycja zlokalizowana będzie na aż dziewięciu działkach: 3/10, 3/12, 3/30, 3/31, 3/32, 12/1, 12/2, 3/27, 3/28 (obręb AM-2). Tak duży obszar pozwala na zaplanowanie kompleksowej zabudowy z pełnym zapleczem.

Budynek ma być wysoki – każdy z nich liczyć będzie 14 kondygnacji nadziemnych. Oprócz mieszkań w parterach przewidziano usługi, a dla mieszkańców garaże podziemne. To typowe dla dużych inwestycji deweloperskich w tej części Wrocławia, gdzie od lat trwa intensywna urbanizacja.

Kto odpowiada za dokumentację i co dalej?

Za treść zawiadomienia odpowiedzialna jest Ewa Skwirtniańska z Urzędu Miejskiego Wrocławia. Dokument w formie edytowalnej (PDF) został opublikowany w BIP przez Joannę Majcher tego samego dnia – 24 lipca 2026 roku o godzinie 13:54. Mieszkańcy mogą zapoznać się z pełną treścią obwieszczenia, które ma status informacji publicznej.

Po zakończeniu postępowania środowiskowego inwestor może ubiegać się o decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach. Kolejnym krokiem będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Jeśli wszystkie formalności zostaną dopełnione, budowa może ruszyć w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy.

Dla lokalnej społeczności to sygnał, że zmiana krajobrazu w rejonie Lotniczej jest nieunikniona. Wysokościowce w okolicy już powstają, a nowa inwestycja może znacząco zwiększyć gęstość zaludnienia i obciążyć infrastrukturę drogową. Mieszkańcy powinni śledzić dalsze etapy procedury, aby mieć wpływ na ostateczny kształt inwestycji.

Źródło: Urząd Miejski Wrocławia.