Trzeci przetarg na lokal użytkowy przy Tarnogajskiej 37. Cena wywoławcza 220 500 zł

Czy wrocławski ratusz w końcu znajdzie nabywcę na lokal użytkowy przy ulicy Tarnogajskiej 37? Trzeci już przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 14 września 2026 roku o godzinie 10:00, a cena wywoławcza wynosi 220 500,00 zł. To ostatnia szansa, by przejąć ten niemieszkalny lokal w budynku wielolokalowym wraz z udziałem we wspólnocie.

Przedmiot sprzedaży i warunki przetargu

Gmina Wrocław wystawia na sprzedaż wolny lokal niemieszkalny oznaczony jako ulica Tarnogajska 37 lokal U1A. Jest to lokal użytkowy w budynku wielolokalowym, a wraz z nim nabywca otrzyma odpowiedni udział w nieruchomości wspólnej. Przetarg ma charakter ustny nieograniczony – licytacja na sali, bez zaproszeń, otwarta dla wszystkich zainteresowanych.

Udział w przetargu wymaga spełnienia formalności określonych w ogłoszeniu, które zostało opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego Wrocławia. Dokumenty przygotował Grzegorz Roman (data wytworzenia: 20 lipca 2026 r.), a za publikację odpowiadała Sylwia Knapińska. Do ogłoszenia dołączono szkic lokalu autorstwa Piotra Gołuba z 23 października 2017 r..

Procedura przetargowa i ochrona danych osobowych

Organizator przetargu, czyli Prezydent Wrocławia, działa w oparciu o art. 6 ust. 1 lit. c RODO w związku z art. 38 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oznacza to, że dane dotyczące nieruchomości (oznaczenie według księgi wieczystej i katastru) zostaną ujawnione w ogłoszeniu, ale tylko na czas niezbędny do przeprowadzenia postępowania.

Ogłoszenie będzie widoczne na tablicach informacyjnych w budynkach Urzędu Miejskiego Wrocławia przy pl. Nowy Targ 1-8 oraz ul. Gabrieli Zapolskiej 4 przez 7 dni od daty przeprowadzenia przetargu ustnego (lub 30 dni po przetargu pisemnym). Po tym terminie informacje zostaną usunięte z BIP i tablic – zgodnie z zasadą ograniczonego przechowywania danych (art. 5 ust. 1 lit. e RODO).

Dlaczego to ważne dla mieszkańców Wrocławia?

Lokal przy Tarnogajskiej 37 to potencjalna szansa dla lokalnych przedsiębiorców, rzemieślników czy start-upów na pozyskanie przestrzeni w atrakcyjnej, rozwijającej się części miasta. Przetargi na lokale użytkowe to dla gminy sposób na ożywienie gospodarcze dzielnic i zagospodarowanie pustostanów. Dla okolicznych mieszkańców funkcjonowanie nowego punktu usługowego może oznaczać większą dostępność sklepów, warsztatów czy biur, a także wzrost wartości okolicznych nieruchomości.

Ponieważ jest to już trzeci przetarg, cena wywoławcza może okazać się bardziej konkurencyjna niż w poprzednich rundach. To dobra wiadomość dla tych, którzy wcześniej wahali się przed złożeniem oferty, ale teraz widzą realną okazję inwestycyjną. Wrocław od lat stawia na aktywne gospodarowanie swoim zasobem lokalowym – ta transakcja wpisuje się w ten trend.

Co dalej – terminarz i rekomendacje

Osoby zainteresowane udziałem w przetargu powinny zapoznać się z pełnym ogłoszeniem w wersji tekstowej (format DOCX, 38 kB) oraz szkicem (PDF, 651 kB), dostępnymi w BIP. Licytacja odbędzie się 14 września 2026 roku o godzinie 10:00 – lokalizacja sali przetargowej zostanie podana w ogłoszeniu. Należy pamiętać o terminowym wniesieniu wadium oraz przygotowaniu wymaganych dokumentów.

Po zakończeniu przetargu wyniki zostaną opublikowane w BIP oraz na tablicach urzędowych. W przypadku braku nabywcy w trzecim podejściu gmina może rozważyć dalsze obniżenie ceny lub zmianę formy zbycia. Dla potencjalnych kupców jest to więc moment decydujący – kolejna okazja może być już mniej korzystna.

Informacje przekazał Urząd Miejski Wrocławia, Biuro Gospodarki Nieruchomościami.