POPOWICE | 48,94 M² | 2 POKOJE | BALKON | PARKING
689 000 zł
Opis ogłoszenia
WROCŁAW – POPOWICE | 48,94 M² | 2 POKOJE | BALKON Z WYJŚCIEM Z
DWÓCH POKOI | PARKING ZA SZLABANEM
Na sprzedaż bardzo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,94
m², położone przy ul. Wejherowskiej 43 we Wrocławiu, na
popularnych i doskonale skomunikowanych Popowicach.
Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze siedmiopiętrowego budynku
z 2011 roku. Mieszkanie od początku pozostaje w rękach pierwszego
właściciela, było użytkowane przez zaledwie dwie osoby i jest
utrzymane w bardzo dobrym stanie. Nie wymaga generalnego remontu –
nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu, ewentualnie
przeprowadzając jedynie kosmetyczne odświeżenie według własnego
gustu.
Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia: 48,94 m²,2 pokoje
– salon i sypialnia,4. piętro w siedmiopiętrowym budynku,budynek z
2011 roku,bardzo dobry stan mieszkania,pierwszy właściciel od
nowości,duży balkon z możliwością wyjścia zarówno z salonu, jak
i z sypialni,wyposażona kuchnia,przestronny przedpokój z miejscem do
przechowywania,okna PCV,wysokość pomieszczeń ok. 2,50
m,domofon,parking dla mieszkańców za szlabanem, z dostępem za
pomocą pilota,miesięczne opłaty administracyjne ok. 712
zł,znakomita lokalizacja – Popowice, w niewielkiej odległości od
centrum Wrocławia.
Mieszkanie
Układ mieszkania jest wygodny i bardzo funkcjonalny.
Salon stanowi główną przestrzeń wypoczynkową mieszkania.
Znajdują się w nim m.in. sofa, telewizor, komoda oraz niewielkie
biurko/toaletka z krzesłem. Z salonu można bezpośrednio wyjść na
balkon.
Sypialnia wyposażona została w duże łóżko oraz bardzo pojemną
szafę. Dużym atutem jest również drugie wyjście na balkon
bezpośrednio z sypialni – rozwiązanie zdecydowanie podnoszące
komfort korzystania z mieszkania.
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt: lodówkę,
płytę grzewczą, piekarnik, okap i zlewozmywak. Znajduje się tu
również stół, dzięki czemu można wygodnie zorganizować miejsce
do codziennych posiłków.
W łazience znajduje się duża, wygodna wanna, toaleta, umywalka,
lustro oraz meble łazienkowe.
Całość uzupełnia przestronny przedpokój z szafą na odzież i
dodatkowym miejscem do przechowywania.
Balkon – dostępny z dwóch pomieszczeń
Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon, na który
można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni.
To rozwiązanie nie tylko dobrze doświetla oba pomieszczenia, ale
przede wszystkim daje możliwość wygodnego stworzenia dodatkowej
przestrzeni wypoczynkowej – na poranną kawę, wieczorny odpoczynek
czy niewielką strefę zieleni.
Parking dla mieszkańców
W tej części Wrocławia możliwość wygodnego parkowania ma ogromne
znaczenie.
Mieszkańcy budynku mają dostęp do parkingu zabezpieczonego
szlabanem otwieranym pilotem. Miejsca nie są przypisane do
konkretnych lokali, jednak dzięki ograniczeniu dostępu dla osób
postronnych parking przeznaczony jest przede wszystkim dla
mieszkańców.
To zdecydowanie praktyczniejsze rozwiązanie niż codzienne
poszukiwanie miejsca przy ogólnodostępnych ulicach.
Lokalizacja – jeden z największych atutów tej oferty
Ul. Wejherowska to bardzo wygodna lokalizacja w zachodniej części
Wrocławia – blisko centrum, a jednocześnie w rozwiniętej,
zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks Orbita, a w
zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy dostępne są liczne
sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz Magnolia Park –
jedno z największych centrów handlowo-usługowych we Wrocławiu.
Niedaleko znajdują się również tereny rekreacyjne Popowic.
Bardzo dużym atutem jest komunikacja miejska. W rejonie skrzyżowania
Wejherowskiej i Popowickiej znajduje się przystanek Wejherowska (Hala
Orbita) obsługiwany przez linie tramwajowe i autobusowe,
zapewniające wygodne połączenie zarówno z centrum Wrocławia, jak
i innymi częściami miasta.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą
korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego
poruszania się samochodem.
Koszty utrzymania
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 712 zł i
obejmują m.in.:opłaty administracyjne,fundusz
remontowy,ogrzewanie,wywóz odpadów,wodę i odprowadzanie ścieków
oraz pozostałe składniki rozliczane przez administrację.
Dla kogo?
To mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla singla lub
pary szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla osoby
kupującej nieruchomość inwestycyjnie.
Połączenie bliskości centrum, komunikacji tramwajowej i
autobusowej, pełnej infrastruktury, terenów rekreacyjnych oraz
Magnolia Park sprawia, że jest to lokalizacja, która od lat
pozostaje atrakcyjna również na rynku najmu.
Podsumowanie
48,94 m², dwa pokoje, balkon dostępny z salonu i sypialni, 4.
piętro, zadbane wnętrze, pierwszy właściciel, budynek z 2011 roku,
parking za szlabanem i jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji na
zachodzie Wrocławia.
To mieszkanie, w którym nie trzeba zaczynać od remontu. Można się
wprowadzić, urządzić po swojemu i od pierwszego dnia korzystać ze
wszystkich zalet tej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 504 - pokaż numer telefonu -
Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.
Informacja & Nota prawna & AI Act:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na
danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.
Widoczne materiały graficzne MOGĄ być wygenerowane lub
zmodyfikowane przy użyciu AI i mają charakter poglądowy i w
zakresie wskazanych zmian nie przedstawiają rzeczywistego stanu
nieruchomości. Informacja o rodzaju zastosowanej modyfikacji została
umieszczona bezpośrednio przy materiale graficznym.
DWÓCH POKOI | PARKING ZA SZLABANEM
Na sprzedaż bardzo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,94
m², położone przy ul. Wejherowskiej 43 we Wrocławiu, na
popularnych i doskonale skomunikowanych Popowicach.
Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze siedmiopiętrowego budynku
z 2011 roku. Mieszkanie od początku pozostaje w rękach pierwszego
właściciela, było użytkowane przez zaledwie dwie osoby i jest
utrzymane w bardzo dobrym stanie. Nie wymaga generalnego remontu –
nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu, ewentualnie
przeprowadzając jedynie kosmetyczne odświeżenie według własnego
gustu.
Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia: 48,94 m²,2 pokoje
– salon i sypialnia,4. piętro w siedmiopiętrowym budynku,budynek z
2011 roku,bardzo dobry stan mieszkania,pierwszy właściciel od
nowości,duży balkon z możliwością wyjścia zarówno z salonu, jak
i z sypialni,wyposażona kuchnia,przestronny przedpokój z miejscem do
przechowywania,okna PCV,wysokość pomieszczeń ok. 2,50
m,domofon,parking dla mieszkańców za szlabanem, z dostępem za
pomocą pilota,miesięczne opłaty administracyjne ok. 712
zł,znakomita lokalizacja – Popowice, w niewielkiej odległości od
centrum Wrocławia.
Mieszkanie
Układ mieszkania jest wygodny i bardzo funkcjonalny.
Salon stanowi główną przestrzeń wypoczynkową mieszkania.
Znajdują się w nim m.in. sofa, telewizor, komoda oraz niewielkie
biurko/toaletka z krzesłem. Z salonu można bezpośrednio wyjść na
balkon.
Sypialnia wyposażona została w duże łóżko oraz bardzo pojemną
szafę. Dużym atutem jest również drugie wyjście na balkon
bezpośrednio z sypialni – rozwiązanie zdecydowanie podnoszące
komfort korzystania z mieszkania.
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt: lodówkę,
płytę grzewczą, piekarnik, okap i zlewozmywak. Znajduje się tu
również stół, dzięki czemu można wygodnie zorganizować miejsce
do codziennych posiłków.
W łazience znajduje się duża, wygodna wanna, toaleta, umywalka,
lustro oraz meble łazienkowe.
Całość uzupełnia przestronny przedpokój z szafą na odzież i
dodatkowym miejscem do przechowywania.
Balkon – dostępny z dwóch pomieszczeń
Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon, na który
można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni.
To rozwiązanie nie tylko dobrze doświetla oba pomieszczenia, ale
przede wszystkim daje możliwość wygodnego stworzenia dodatkowej
przestrzeni wypoczynkowej – na poranną kawę, wieczorny odpoczynek
czy niewielką strefę zieleni.
Parking dla mieszkańców
W tej części Wrocławia możliwość wygodnego parkowania ma ogromne
znaczenie.
Mieszkańcy budynku mają dostęp do parkingu zabezpieczonego
szlabanem otwieranym pilotem. Miejsca nie są przypisane do
konkretnych lokali, jednak dzięki ograniczeniu dostępu dla osób
postronnych parking przeznaczony jest przede wszystkim dla
mieszkańców.
To zdecydowanie praktyczniejsze rozwiązanie niż codzienne
poszukiwanie miejsca przy ogólnodostępnych ulicach.
Lokalizacja – jeden z największych atutów tej oferty
Ul. Wejherowska to bardzo wygodna lokalizacja w zachodniej części
Wrocławia – blisko centrum, a jednocześnie w rozwiniętej,
zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks Orbita, a w
zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy dostępne są liczne
sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz Magnolia Park –
jedno z największych centrów handlowo-usługowych we Wrocławiu.
Niedaleko znajdują się również tereny rekreacyjne Popowic.
Bardzo dużym atutem jest komunikacja miejska. W rejonie skrzyżowania
Wejherowskiej i Popowickiej znajduje się przystanek Wejherowska (Hala
Orbita) obsługiwany przez linie tramwajowe i autobusowe,
zapewniające wygodne połączenie zarówno z centrum Wrocławia, jak
i innymi częściami miasta.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą
korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego
poruszania się samochodem.
Koszty utrzymania
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 712 zł i
obejmują m.in.:opłaty administracyjne,fundusz
remontowy,ogrzewanie,wywóz odpadów,wodę i odprowadzanie ścieków
oraz pozostałe składniki rozliczane przez administrację.
Dla kogo?
To mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla singla lub
pary szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla osoby
kupującej nieruchomość inwestycyjnie.
Połączenie bliskości centrum, komunikacji tramwajowej i
autobusowej, pełnej infrastruktury, terenów rekreacyjnych oraz
Magnolia Park sprawia, że jest to lokalizacja, która od lat
pozostaje atrakcyjna również na rynku najmu.
Podsumowanie
48,94 m², dwa pokoje, balkon dostępny z salonu i sypialni, 4.
piętro, zadbane wnętrze, pierwszy właściciel, budynek z 2011 roku,
parking za szlabanem i jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji na
zachodzie Wrocławia.
To mieszkanie, w którym nie trzeba zaczynać od remontu. Można się
wprowadzić, urządzić po swojemu i od pierwszego dnia korzystać ze
wszystkich zalet tej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 504 - pokaż numer telefonu -
Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.
Informacja & Nota prawna & AI Act:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na
danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.
Widoczne materiały graficzne MOGĄ być wygenerowane lub
zmodyfikowane przy użyciu AI i mają charakter poglądowy i w
zakresie wskazanych zmian nie przedstawiają rzeczywistego stanu
nieruchomości. Informacja o rodzaju zastosowanej modyfikacji została
umieszczona bezpośrednio przy materiale graficznym.