Nowa inwestycja mieszkaniowa przy ul. Stargardzkiej we Wrocławiu. Mieszkańcy mogą zgłaszać uwagi do 3 września

Przy ul. Stargardzkiej na Gądowie Małym ma powstać zespół budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi. Inwestor, NUTIT REAL ESTATE Fundusz Inwestycyjny Zamknięty, złożył wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i towarzyszącej. Mieszkańcy Wrocławia mogą zapoznać się z dokumentacją i zgłaszać uwagi - termin mija 3 września 2026 roku.

Co zakłada wniosek NUTIT Real Estate?

Wniosek dotyczy budowy zespołu budynków wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi. Inwestycja ma zostać zrealizowana na działkach oznaczonych w obrębie Gądów Mały, AM-2, jako 11/1 i 11/2, przy ul. Stargardzkiej. Dokumentacja wpłynęła do urzędu 5 maja 2026 roku.

Do wniosku dołączono szczegółowe materiały: sam wniosek w formacie PDF o rozmiarze 8.21 MB oraz załączniki w archiwum ZIP o rozmiarze 83.58 MB. Ponieważ urząd wezwał inwestora do uzupełnień, w dokumentacji znajdują się również: wezwanie do uzupełnienia (PDF, 1.12 MB), uzupełnienie wniosku (PDF, 22.36 MB) oraz uzupełnione załączniki (ZIP, 133.48 MB).

Inwestycje towarzyszące: szkoła, park i nowa droga

Zgodnie z wnioskiem, inwestycja mieszkaniowa ma być powiązana z kilkoma ważnymi dla okolicy projektami. Jednym z nich jest termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 37 przy ul. Sarbinowskiej. To oznacza, że w ramach przedsięwzięcia poprawiona ma zostać efektywność energetyczna budynku szkolnego.

Kolejnym elementem jest zagospodarowanie Parku 3ZP, który powstanie na części działek o numerach 9/6, 8/2, 1/6, 13/5, 13/4, 13/3. W parku zaplanowano ścieżki, małą architekturę oraz infrastrukturę rekreacyjną. Ponadto w planach jest budowa łącznika drogowego między ulicami Stargardzką i Lotniczą - będzie to droga publiczna z ścieżką rowerową, chodnikami i miejscami krótkotrwałego postoju (MKT).

Jak i gdzie składać uwagi?

Każdy mieszkaniec może wnieść uwagi do planowanej inwestycji. Urząd Miejski Wrocławia, a dokładniej Wydział Planowania Przestrzennego, przyjmuje uwagi w terminie 21 dni od dnia publikacji ogłoszenia. Ogłoszenie ukazało się w Biuletynie Informacji Publicznej 13 sierpnia 2026 roku, zatem ostateczny termin na składanie uwag to 3 września 2026 roku.

Uwagi można składać na kilka sposobów. Najwygodniejszą formą jest przesłanie ich elektronicznie na adres e-mail: wpl@um.wroc.pl. Można również skorzystać z e-Doręczeń na adres: AE:PL-95179-82549-VVTFT-27. Dokumenty w formie papierowej należy dostarczyć do Urzędu Miejskiego Wrocławia przy ul. Świdnickiej 53 (50-030 Wrocław).

Dlaczego to ważne dla mieszkańców?

Planowana inwestycja to nie tylko nowe budynki mieszkalne, ale także realne zmiany w najbliższym otoczeniu. Termomodernizacja szkoły, nowy park z infrastrukturą rekreacyjną oraz łącznik drogowy z ścieżką rowerową to elementy, które mogą wpłynąć na codzienne życie mieszkańców Gądowa Małego i okolic. Dlatego tak istotne jest, aby wzięli oni udział w konsultacjach i przedstawili swoje uwagi do projektu.

Podstawę prawną do składania uwag stanowi art. 7 ust. 10 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. Wszystkie niezbędne dokumenty, w tym ogłoszenie (PDF, 306 kB), formularz uwag (DOCX, 28 kB) oraz informacja o danych osobowych (PDF, 216 kB), są dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej. Warto zapoznać się z pełną dokumentacją przed wysłaniem uwag.

Co dalej?

Po upływie terminu składania uwag, czyli po 3 września 2026 roku, Wydział Planowania Przestrzennego przeanalizuje wszystkie zgłoszenia. Uwagi mieszkańców mogą mieć wpływ na ostateczny kształt inwestycji. Zachęcamy do aktywnego udziału w konsultacjach - to jedna z nielicznych okazji, by realnie wpłynąć na przestrzeń wokół siebie.