Wrocław wznowił postępowanie w sprawie budowy przy ul. Kozanowskiej 69

Prezydent Wrocławia podjął zawieszone postępowanie dotyczące planowanej inwestycji przy ul. Kozanowskiej 69. Chodzi o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia obejmującego budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z usługami, garażem, drogami i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu na terenie Kozanowa.

Sprawa prowadzona jest pod znakiem WSR-OS.6220.18.2026.JM, a inwestycja ma zostać zrealizowana na działce nr 3/4, AM-4, obręb Kozanów we Wrocławiu. Zawiadomienie w tej sprawie zostało sporządzone 17 lipca 2026 r. i tego samego dnia opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej.

Jakiej inwestycji dotyczy postępowanie

Przedmiotem procedury jest planowana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, uzupełniona o funkcje usługowe. Taki zakres oznacza, że obok lokali mieszkalnych w projekcie przewidziano także przestrzeń dla działalności usługowej, a także elementy obsługi komunikacyjnej i technicznej całego założenia.

W dokumentacji wskazano również budowę garażu, dróg wewnętrznych oraz infrastruktury technicznej, co potwierdza, że przedsięwzięcie ma mieć kompleksowy charakter. Nie chodzi więc o pojedynczy budynek, ale o pełniejsze zagospodarowanie całego terenu inwestycyjnego.

• lokalizacja: ul. Kozanowska 69 we Wrocławiu,
• teren inwestycji: dz. nr 3/4, AM-4, obręb Kozanów,
• zakres: budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami i garażem,
• elementy towarzyszące: drogi, infrastruktura techniczna i zagospodarowanie terenu.

Co oznacza podjęcie zawieszonego postępowania

Wznowienie sprawy oznacza, że procedura administracyjna, wcześniej wstrzymana, może być kontynuowana. Na tym etapie kluczowe pozostaje rozstrzygnięcie kwestii środowiskowych, które są konieczne przed podjęciem dalszych decyzji dotyczących inwestycji.

W tego typu postępowaniach urząd ocenia wpływ planowanego przedsięwzięcia na otoczenie i sprawdza, czy możliwa jest jego realizacja przy zachowaniu wymaganych warunków. Samo podjęcie sprawy nie przesądza jeszcze o ostatecznym wyniku, ale przybliża inwestora do kolejnego etapu procedury.

Dlaczego ta sprawa jest ważna dla mieszkańców Kozanowa

Planowana inwestycja dotyczy obszaru, który bezpośrednio wpływa na codzienne funkcjonowanie okolicznych mieszkańców. Nowa zabudowa mieszkaniowa oznacza potencjalne zmiany w układzie przestrzennym, natężeniu ruchu oraz sposobie wykorzystania terenu przy jednej z ulic osiedla.

To również istotna informacja dla osób śledzących rozwój tej części Wrocławia, bo procedura środowiskowa pokazuje, na jakim etapie znajduje się przygotowanie inwestycji. Dla lokalnej społeczności to sygnał, że temat zagospodarowania terenu przy Kozanowskiej wchodzi w kolejny formalny etap.

Co dalej w sprawie

Po podjęciu zawieszonego postępowania urząd będzie mógł kontynuować czynności związane z wydaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. To właśnie ten dokument otwiera drogę do dalszych formalności potrzebnych przy realizacji przedsięwzięcia.

Na obecnym etapie nie podano jeszcze ostatecznego rozstrzygnięcia. Wiadomo natomiast, że sprawa administracyjna została wznowiona i będzie dalej prowadzona przez miejskie służby.

Informacje przekazał Urząd Miejski Wrocławia.